Les fédérés de l'immobilier du Tarn : Maison, appartement, ferme, à restaurer, terrain, dans le tarn à Gaillac.

Acheter

Dernière mise à jour : 15-04-2015
LAVAUR : PROPRIETE COMPOSEE DE DEUX BATISSES ANCIENNES SUR 1.6 HECTARES
963 000 €
Réf. PV226 - N° de mandat : 937
Ce bien exceptionnel est situé dans le vauréen à seulement 30 minutes de Toulouse. Vous apprécierez l'intégralité de la rénovation, très respectueuse des espaces et des matériaux d'origine.
Cette magnifique propriété est située près de Lavaur, en campagne mais à seulement 30 minutes de Toulouse. Elle est composée de deux maisons, toutes les deux anciennes et rénovées. Pour y accéder, il vous faudra passer le portail automatique en fer forgé.
L'une est une superbe maison de maître du XIXeme siècle de 325 m2 habitable. Un hall de 30 m2 vous accueille et distribue les pièces du rez de chaussée, à savoir, un bureau, un séjour et une salle à manger tous deux agrémentés d'une cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée avec un plot central en marbre.
Au premier étage, vous retrouverez un hall de belles dimensions qui, de la même manière, distribue les 4 chambres (14/15/21/21 m2, dont une avec salle de bain avec 2 vasques et WC),
Enfin, au dernier étage, un hall de 16 m2, une grande chambre de 15 m2 ainsi qu'une grande pièce dressing de 17 m2 et pour finir une salle de bain de 15 m2.
Tous les sols sont soit en tomette soit en parquet ancien. 
La seconde maison, bien que plus modeste, affiche 230 m2 habitable. Ancienne elle aussi, elle a été rénovée dans un style plus contemporain. Elle vous accueille avec une vaste pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte aménagée et cheminée et accès à la terrasses extérieure de 50 m2.  Vous y trouverez également, une buanderie, une salle de bain, une chambre de 18 m2 équipée de grands placards et un bureau de 17 m2.
Au 1er étage, un palier de 6 m2 qui dessert 3 chambres et 2 salles d'eau.
Aujourd'hui, un seul et même accès existe pour les deux maisons. Cependant, il serait facile d'en créer un spécifique pour cette seconde maison.
Les extérieurs sont, eux aussi, très qualitatifs : un parc de 1.6 hectare avec pelouse et arbres de toute beauté agrémenté d'une piscine de rêve : 22X9 à débordement et chauffée par deux pompes à chaleur  ! De grandes plages bordent cette dernière et une gloriette en fer gorgé vous accueillera lors de fortes chaleurs. Egalement, un coin repas équipé d'un superbe barbecue et d'une terrasse.
Vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle !!

Les photos
Localisation
Résumé
maisons rénovées
chauffage électrique + clim réversible
plomberie refaite
électricité refaite
puits
double vitrage
assainissement individuel
visiophone
abri bois
alarme
le matériel d'entretien du parc reste (tracteur, tondeuse..)
taxe foncière : 1 555 €



Diagnostic de performances énergétiques
 
Votre agent :
Patrick Vernede
06.11.14.78.62
vernedepatrick@gmail.com




OK
Notre site internet utilise des cookies pour réaliser des statistiques de consultations anonymes.
En naviguant sur notre site, vous acceptez l'utilisation de ces cookies. Pour plus d'information sur l'usage des cookies, cliquez ici